炒房短线是指在房地产市场中以短期买卖为主要策略的投资行为。下面是一个详细概述炒房短线的步骤：

1. 市场研究：了解当地房地产市场的供需情况、政策动向、房价走势等。可以通过咨询专业机构、阅读相关报告和统计数据来获取信息。

2. 选定目标：根据市场研究结果，选择有潜力的炒房对象。可以考虑buy价格相对较低但未来升值潜力较大的物业。

3. 资金准备：确保有足够的资金进行炒房操作。可以通过自有资金、贷款或与合作伙伴共同投资等方式筹集所需资金。

4. buy物业：根据选定的目标，与卖方协商buy物业。可以通过房地产中介或拍卖等渠道进行buy。

5. 优化改造：buy物业后，根据市场需求和目标受众进行优化改造。可以通过重新装修、改进设施等方式提升物业的价值和吸引力。

6. 寻找买家：在改造完成后，通过广告、房地产中介、互联网等渠道寻找潜在买家。可以通过价格策略和市场宣传吸引买家的兴趣。

7. 出售物业：一旦有买家表达buy意向，与其进行谈判并达成最终的出售协议。确保在市场行情较好时以较高的价格出售物业。

8. 盈利分析：计算buy、改造和出售物业的成本和收益，评估炒房短线操作的盈利情况。根据分析结果，决定是否继续进行炒房操作。

需要注意的是，炒房短线操作风险较大，需要具备一定的市场知识和判断能力。此外，还需要遵守当地的法律法规，并避免参与非法活动。