房贷按揭打折是指银行或金融机构为吸引客户办理房贷按揭业务，提供的一种优惠政策。通常情况下，银行会将原定的房贷利率进行一定程度的降低，即打折，以减轻客户的还款负担。

房贷按揭打折的具体操作方式可能会因银行和地区的不同而有所差异，但一般来说，它可以通过以下几种方式实现：

1. 利率优惠：银行会将原定的房贷利率进行降低，例如将基准利率从5%降低至4.5%。这样可以减少每月的还款额或贷款期限，从而降低客户的还款压力。

2. 首付优惠：银行可能会要求购房者支付一定比例的首付款，例如30%。但通过打折优惠政策，银行可以降低首付比例，例如降低至20%，减少客户的资金压力。

3. 手续费减免：一些银行可能会对购房者的房贷手续费进行减免，例如评估费、抵押登记费等。这样可以帮助客户节省一部分购房成本。

4. 期限优惠：银行可以通过延长贷款期限的方式来减少每月的还款额。例如，原定贷款期限为20年，通过打折优惠可以延长至25年，从而减少每月的还款额度。

需要注意的是，房贷按揭打折是一种银行为吸引客户的营销手段，具体的优惠政策和标准可能会有一定的限制和条件。客户在办理房贷按揭时，应仔细了解相关政策，同时也要对自身的还款能力进行合理估计和规划，以确保能够按时偿还贷款。